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10时01分,仅10轮竞价,平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块被杭州世贸同达企业管理有限公司(东方世贸集团旗下公司)以1.0426亿元竞得,成交楼面价为1301元/㎡,溢价9.4%。
该地块规划总用地面积37720㎡(56.58亩)(其中城镇住宅用途分摊土地面积19613㎡、零售商业用途分摊土地面积9774㎡、商务金融用途分摊土地面积2778㎡、其他商服用途分摊土地面积5555㎡)。
起始价为0.9526亿元,起始楼面价为1189元/㎡,最高限价1.2326亿。
其中B-06地块面积为24428㎡、B-10地块面积为13292㎡,规划用途商业/商务用地、住宅用地(住宅、人才公寓),容积率1.0-2.13,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤60米。
计入容积率的地上总建筑面积≤80110㎡,商业商务总建筑面积不得少于35000㎡,其中零售商业面积不大于20000㎡,
①须在B-06地块内配建人才公寓,其建筑面积不少于10000㎡,位置位于该地块北侧,临曙东路。
②在B-10地块内建设的亲子教育商业中心建筑面积不少于10000㎡、办公建筑面积不少于5000㎡。
区位图
交通:位于鳌江镇蓝田村,北临曙东路,南临兴鳌中路,左侧为车站大道。
配套:地块周边配套醇熟,生活气息浓郁,已建成小区有昆仑公馆、华鸿万墅、中梁壹品、左岸铭苑、新蓝北苑、华庭锦绣苑等,在售项目有中梁都会中心,位于银泰城边上,去化率较高,还有中梁九合名邸。
还有农商公园、蓝天滨水公园等自然景观;教育资源也较为丰富,有鳌江第三中学、鳌江九小等,与鳌江中学仅一路之隔。
距离平阳银泰城较近,几分钟步行路程即可到达,再远一点约2.3公里就是平阳万达广场,地理位置优越。