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东方世贸集团

东方世贸1.04亿竞得平阳银泰城旁56亩地块,溢价9.4%!

浏览:166 发表时间:2020-05-20 20:28:25

 

10时01分,仅10轮竞价,平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块被杭州世贸同达企业管理有限公司(东方世贸集团旗下公司)以1.0426亿元竞得,成交楼面价为1301元/㎡,溢价9.4%。

 

 

该地块规划总用地面积37720㎡(56.58亩)(其中城镇住宅用途分摊土地面积19613、零售商业用途分摊土地面积9774、商务金融用途分摊土地面积2778、其他商服用途分摊土地面积5555)。

起始价为0.9526亿元,起始楼面价为1189元/㎡,最高限价1.2326亿。

 

 

其中B-06地块面积为24428㎡、B-10地块面积为13292㎡,规划用途商业/商务用地、住宅用地(住宅、人才公寓),容积率1.0-2.13,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤60米。

计入容积率的地上总建筑面积≤80110㎡,商业商务总建筑面积不得少于35000㎡,其中零售商业面积不大于20000㎡,

①须在B-06地块内配建人才公寓,其建筑面积不少于10000㎡,位置位于该地块北侧,临曙东路。

②在B-10地块内建设的亲子教育商业中心建筑面积不少于10000㎡、办公建筑面积不少于5000㎡。

 

区位图

 

交通:位于鳌江镇蓝田村,北临曙东路,南临兴鳌中路,左侧为车站大道。

配套:地块周边配套醇熟,生活气息浓郁,已建成小区有昆仑公馆、华鸿万墅、中梁壹品、左岸铭苑、新蓝北苑、华庭锦绣苑等,在售项目有中梁都会中心,位于银泰城边上,去化率较高,还有中梁九合名邸。

还有农商公园、蓝天滨水公园等自然景观;教育资源也较为丰富,有鳌江第三中学、鳌江九小等,与鳌江中学仅一路之隔。

距离平阳银泰城较近,几分钟步行路程即可到达,再远一点约2.3公里就是平阳万达广场,地理位置优越。

 

 


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